Обследование после аварий и ЧС (затопление, обрушение)

Аварии, затопления, обрушения и другие чрезвычайные ситуации способны нанести серьёзный ущерб конструкциям зданий. Обследование после ЧС необходимо для оценки масштабов повреждений, определения пригодности здания к дальнейшей эксплуатации и принятия решения о ремонте, усилении или демонтаже. Это ключевой этап для оформления страховых выплат, подачи исков или планирования восстановительных работ.

Когда требуется обследование после ЧС

Обследование проводится сразу после устранения угрозы жизни и доступа к повреждённым зонам. Оно необходимо как по инициативе собственника, так и по требованию страховых компаний, надзорных органов или суда.

• После пожара, затопления, обрушения, ДТП с повреждением здания
• При просадке фундаментов, осадке перекрытий
• После воздействия агрессивной среды (кислоты, щёлочи, пары)
• При деформации несущих элементов
• Для подтверждения ущерба перед подрядчиком или страховщиком

Что включает обследование после аварии

Специалисты фиксируют масштабы повреждений, проводят замеры, вскрытие, фотофиксацию и при необходимости инструментальные испытания. Оцениваются остаточная прочность, геометрические отклонения, возможные причины происшествия и риски повторения.

• Стены, перекрытия, колонны, фундамент
• Кровля, проёмы, перегородки
• Состояние инженерных систем
• Следы термического или гидроударного воздействия
• Сравнение с нормативами и проектом

Результаты обследования

На основании обследования составляется заключение с описанием повреждений, выводами о возможности дальнейшего использования здания или его отдельных частей, рекомендациями по восстановлению и расчётами ущерба.

• Описание характера и причин повреждений
• Оценка степени разрушений и остаточной прочности
• Рекомендации по устранению последствий
• Основания для страховой компенсации или судебных требований
• Протоколы замеров и фотофиксация

Пример: обследование после затопления в Ростове

В результате аварии на системе водоснабжения произошло затопление подвального этажа многоквартирного дома. Обследование выявило повреждение фундамента, разрушение части теплоизоляции и деформацию перекрытий. На основании заключения УК инициировала ремонт, а собственники получили страховое возмещение ущерба.