Экспертиза смет

Сметная документация – это неотъемлемая часть любого строительного или ремонтного проекта. Здание, сооружение может иметь любое функциональное назначение, а проект может быть разномасштабным, но именно в сметной документации расшифровываются объемы и составы будущих работ, а также, их стоимость. Поэтому, если в проекте отображена техническая часть будущих работ, то смета отображает финансовую и материальную составляющую будущего строительства или ремонта.

Наличие сметного документа позволяет планировать затраты по времени строительства, планировать деятельность по обеспечению объекта строительными материалами. При помощи сметы можно определить целесообразность использования материальных и финансовых ресурсов на будущее строительство. На основании сметного документа выполняются взаиморасчеты между Заказчиком и подрядными организациями.

Без наличия сметной документации не заключаются подрядные договора, поскольку, только по смете видна стоимость услуг строительной компании, которая претендует на получение заказа на строительство или ремонт объекта. Именно сметная стоимость объекта обсуждается на переговорах между Заказчиком и Подрядчиком.

В отечественном законодательстве нет такого положения, которое бы обязывала Подрядчика обязательно иметь смету, при заключении им договора. Просто Заказчик сам ее требует, потому что имеет на это полное право, которое и использует. Заказчик имеет право не только потребовать сметный документ, но потребовать определенный уровень его детализации, которую должен обеспечить Подрядчик. Подрядчики уже привыкли к таким требованиям и подготавливают смету практически всегда.

По уровню составления и оформления, сметы бывают объектными, локальными или сводными, а также, в качестве сметного документа, в некоторых случаях, используются сметные расчеты, в которых используются общие и укрупненные показатели. В сметных расчетах отсутствует детализация отдельных позиций.

Любая серьезная смета составляется на основании проекта на строительство или ремонт, а также, на основании рабочих чертежей. Инженеры-сметчики просчитывают каждую технологическую цепочку по отдельности. Каждый отдельный элемент здания или сооружения, отдельные конструкции просчитываются индивидуально. Только после этого на них устанавливается сметная стоимость. Из таких отдельных элементов и складывается стоимость всего объекта.

Наша компания имеет возможность предложить заинтересованным организациям или частным лицам услуги по разработке, составлению и оформлению сметной документации любой сложности, и на объекты любого назначения и масштаба.